





ЖК «Галерея ЗИЛ»
м. Автозаводская
| Сдача | 2016 |
| Класс | Эконом |
| Этажность | 5 |
| Корпуса | 1 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитный |
Объекты в ЖК «Галерея ЗИЛ»
О жилом комплексе Галерея ЗИЛ
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Галерея ЗИЛ» – это элитный четырехэтажный комплекс апартаментов с двухэтажными жилыми помещениями, располагающийся на территории одного из старейших автомобильных предприятий России – завода ЗИЛ. Юридически здание относится к нежилому фонду, оно было не построено, а полностью реконструировано и отреставрировано.
Комплекс находится в престижном месте, в нескольких сотнях метров от метро «Автозаводская», «Тульская» и станции МЦК «ЗИЛ», рядом с Третьим Транспортным Кольцом, Автозаводским мостом, проспектом Андропова, Варшавским шоссе и Павелецкой набережной. Поблизости расположен Павелецкий вокзал. До исторического центра Москвы можно доехать за десять минут, до Кремля – 9 километров, а до многих достопримечательностей центра столицы можно дойти пешком.
До аэропорта «Внуково» от комплекса 25 километров, до аэропорта «Домодедово» курсируют аэроэкспрессы от Павелецкого вокзала.
Инфраструктура
Апартаментный комплекс «Галерея ЗИЛ» окружает прекрасно развитая инфраструктура центральной части столицы. В непосредственной близости находятся: гипермаркет «Ашан-Сити», крупный торгово-развлекательный центр «Ривьера», школы №494 и №1272, Московский университет им. С.Ю. Витте, отделение Сбербанка, Музей хоккейной славы, многофункциональный спортивный комплекс Ледовый дворец ВТБ (домашняя арена хоккейного клуба «Динамо» и популярное место проведения спортивных и развлекательных мероприятий), Центр синхронного плавания.
На другом берегу реки Москва располагаются: крупные торгово-развлекательные центры («Ереван Плаза» и «Ролл Холл»), Даниловский рынок, супермаркеты («Перекрёсток», «Дикси», «Пятёрочка»), Московская государственная академия водного транспорта, Психолого-социальный университет, Центр авангарда, кинотеатр «Алмаз», городская клиническая больница №4.
Третьяковская галерея, Дом художника, стадион «Лужники», ГЦКЗ «Россия», Парк им. Горького, ГУМ, Кремль и другие многочисленные достопримечательности центральной части столицы также расположены недалеко от жилого комплекса.
Экологическая обстановка в районе типичная для центра Москвы. Рядом проходит Третье транспортное кольцо, улица Автозаводская и другие крупные автомагистрали. Поблизости расположена набережная Москвы-реки, а также парк Зиларт и Народный парк Кожухово.
Надёжность застройщика
Застройщиком комплекса «Галерея ЗИЛ» значится компания «Инструментальный цех», являющаяся частью АМО-ЗИЛ (Автомобильного завода им. И. А. Лихачёва), уже несколько лет проходящего процедуру банкротства.
В 2015 году имущество предприятия было выставлено на торги. На месте, где ранее находилась компания «Инструментальный цех» (в нежилом здании по улице Автозаводская, дом 23 корпус 7) в 2016 году появился апартаментный комплекс «Галерея ЗИЛ».
Архитектура
В комплексе представлены элитные двухэтажные квартиры с огромными французскими окнами высотой 4 метра, располагающиеся на втором, третьем и четвёртом этажах. Первый этаж занимают коммерческие помещения.
Все квартиры в комплексе продавались на первичном рынке с оригинальным дизайнерским ремонтом и чистовой отделкой. На первом этаже квартир расположена гостиная с кухней, а на втором – спальня, гардероб и совмещённый санузел.
Входную группу здания также украшает авторская дизайнерская отделка. Перемещение между этажами обеспечивают два лифта. К услугам жителей – круглосуточный консьерж-сервис, служба ресепшн и гостиничные услуги. Территория «Галереи ЗИЛ» полностью огорожена и находится под охраной собственной службы безопасности. Рядом со зданием предусмотрена открытая парковка.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Объективно недостатки есть в любом объекте, однако в параметрах цена-локация-метраж,данный объект выше среднего. Что касается шумоизоляции, чистого воздуха и прочего ничем не отличается от любого жилого дома в районе. Двухэтажные апартаменты, относятся к не жилым помещениям, при их покупке, нужно это понимать, эта недвижимость не для всех.В доме, в основном живут креативные пенсионеры, студенты, блогеры, бизнесмены, семьи с детьми. Выбор делайте зная реальную информацию,а не эмоциональные всплески беглых взглядов. Удачи.
Транспортная доступность под вопросом, автобусы раз в 20 минут, вечные задержки. Сзади этого дома хороший район с новыми ЖК, по стоимости для аренды одинаково.
Думаю, минусы этого дома невозможно сосчитать. Начнём с самого верха айсберга. На входе есть консьержки, которые должны контролировать доступ в подъезд. На деле подъезд практически всегда открыт, иногда даже входная дверь стоит настежь. Когда поднимаешься на свой этаж, приходится проходить через этажи, где расположено общежитие для мигрантов. Запах в подъезде просто неописуемый. Добравшись до своего этажа, можно наблюдать на полу как мёртвых, так и живых тараканов, а также постоянно протекающий потолок. Спросите, как это всё ремонтируют? Никак. Просто ставят ведро и кладут рядом тряпку. Рядом с вашей квартирой, скорее всего, не будет постоянных жильцов, поскольку большинство квартир в этом доме сдаются посуточно. Поэтому о нормальном сне можно попрощаться: у соседей бесконечные праздники, музыка и шум. В квартире плохая вентиляция, из-за чего чёрная плесень появляется практически везде — даже в холодильнике, на цветах и овощах, которые вы купили буквально сутки назад. Зачастую в этих квартирах ванная комната находится на втором этаже, из-за чего регулярно происходят протечки на первый этаж. И здесь можно снова попрощаться со своими нервами: какие гарантии, что однажды из-за очередной протечки не пострадает электропроводка? А ещё — вид на торговый центр и Третье транспортное кольцо. Дом буквально трясётся от каждой фуры, которая проезжает или подъезжает рядом. В общем, это лишь малая часть «прелестей» жизни в данном доме. Перечислять все недостатки можно практически бесконечно.
ЖК «Галерея ЗИЛ» на карте
Объекты на территории жилого комплекса
Безопасность
- На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.